Vykoupíme váš podíl nemovitosti

Jedná se o rychlý odkup vašeho podílu na nemovitosti, při němž obdržíte finanční prostředky do 24 hodin od podepsání smlouvy. Velikost podílu, stav nemovitosti, typ nemovitosti nebo případné problémy (dluhy, exekuce, hypotéky) nejsou pro nás zásadní. Všechny tyto záležitosti zdarma vyřešíme a pomůžeme vám vymanit se z obtížné životní situace.

Jak probíhá proces výkupu spoluvlastnického podílu?

1. Kontaktujete nás: Můžete nám napsat e-mail, vyplnit webový formulář nebo nás zavolat. Během konverzace s vámi probereme detaily vašeho podílu a vaší situace. Tato konzultace je zcela nezávazná.
2. Navrhujeme řešení: Naši odborníci, spoléhajíce na své mnohaleté zkušenosti a realitní databáze, provedou odhad hodnoty vašeho podílu a navrhnou řešení. Tuto nabídku vám sdělíme v dalším kontaktu a na vás bude rozhodnutí, zda ji přijmete.
3. Řešíme výkup: Pokud se rozhodnete pro naše řešení, podepíšeme smlouvu a zdarma se postaráme o veškeré právní a administrativní aspekty spojené s odkupem vašeho podílu nemovitosti.
4. Vyplácíme peníze: Po dokončení veškerých administrativních úkonů vám poskytneme platbu za váš podíl. Toto platíme obvykle do 24 hodin od podpisu smlouvy.

Ano, prodej svého podílu v nemovitosti můžete uskutečnit bez nutnosti získat souhlas od ostatních spolumajitelů. Jejich souhlas bude požadován pouze v případě, že podíl zdědíte nebo obdržíte darem. V takovém případě mají spolumajitelé právo na předkupní právo, které může uplatnit do půl roku od okamžiku, kdy jste podíl získali.

Dále nemusíte žádat o souhlas spolumajitelů, pokud chcete svůj podíl převést na osobu blízkou (například děti, rodiče, manžel/manželka atd.).

Ano, je možné prodat i část svého spoluvlastnického podílu. Je však třeba mít na paměti, že čím menší část podílu prodáváte, tím může být prodej z hlediska reálné hodnoty nemovitosti méně výhodný.

Ano, je možné prodat podíl v nemovitosti, která je v exekuci nebo má jiné právní zatížení. Je však důležité jednat rychle, protože hrozí možnost prodeje na veřejné dražbě, kde obvykle získáte jen minimální částku. Na dražbě se vyvolávací cena často začíná na 2⁄3 tržní hodnoty podílu, a k tomu ještě nesouvislé poplatky za dražbu a exekutora. Proto je rychlý prodej jediným způsobem, jak získat za svůj podíl férovou cenu.

Prodej podílu v nemovitosti zatížené hypotékou, dluhy nebo jinými právními problémy není problémem, pokud se postaráte o rychlé řešení. Důležité je zabránit zhoršení situace tím, že se problémy nechají bez řešení nebo se prodej zdržuje.

Ano, v takovém případě mají ostatní spoluvlastníci nemovitosti předkupní právo na váš podíl po dobu půl roku od jeho získání. To znamená, že i když najdete kupce, musíte svůj podíl nejprve nabídnout ostatním spoluvlastníkům za stejných podmínek.

Důležité je, že toto právo na předkupní právo neplatí, pokud chcete svůj podíl převést na osobu blízkou (například děti, rodiče, manžela nebo manželku).

Nabízíme vykupování všech možných typů podílů na nemovitostech po celé České republice. Nezáleží na tom, zda se jedná o malý nebo velký podíl, byt, dům, chalupu nebo pozemek. Vykupujeme podíly bez ohledu na to, zda jsou zadlužené, zděděné, v exekuci, zatížené hypotékou nebo postižené jinými právními vadami.

Naše služby jsou dostupné pro různé situace a typy nemovitostí po celém území České republiky.

Obvykle obdržíte finanční částku do 24 hodin od podepsání prodejní smlouvy. Nicméně doba vyplacení se může lišit v závislosti na konkrétním případě.

Například v případech, kdy jsou spoluvlastnické podíly postiženy právními vadami, jako je exekuce, může proces trvat déle.

Všechny aspekty spojené s výkupem, včetně analýzy situace, ocenění nemovitosti, administrativy a právních formalit, provádíme pro vás zdarma. Až do okamžiku podpisu smlouvy neexistuje žádný závazek. Samozřejmě, zde je alternativní formulace.